跟假房东签订租赁合同

舟山市律师网 2025-04-03
当你发现自己与假房东签订了租赁合同后,首先,应收集租赁合同、支付凭证、房东的身份信息(如身份证复印件或联系方式)等证据。接着,尝试联系真正的房主以获取其确认该人是否为假房东的书面或口头证明。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,房主冒充真实房主签订租房合同且诈骗数额较大时,可构成诈骗罪。你可向警方报案,并提交上述证据以追究假房东的法律责任。
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从法律角度来看,你跟假房东签订的租赁合同无效。因为假房东并非房屋的真正所有权人,无权处分该房屋,所以其签订的租赁合同不具备法律效力。你有权要求假房东返还已支付的租金,并赔偿因此造成的损失。
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发现与假房东签订合同后,你应立即停止向假房东支付租金,并尝试联系真正的房主协商解决。同时,保留所有与假房东的沟通记录作为证据。若已支付租金,可向法院提起诉讼要求返还。若房屋被假房东转租或造成其他损失,可一并要求赔偿。
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