买二手房契税是卖家出还是买家出?

舟山市律师网 2025-04-11
契税应由买方出。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在二手房买卖中,契税由买方承担。未及时缴纳可能影响房产过户及产权证书办理,甚至面临税务处罚。
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契税买方出。不同面积、用途房屋契税不同,90平米下1%,90-144平米1.5%,非住宅类3%。需注意准备房屋评估报告、购房合同等材料。
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二手房契税常见处理方式为买方缴纳后办理产权过户。具体可选择线上缴税平台或税务局现场缴纳,根据房屋面积和所在地区规定确定税率,准备相应材料并完成缴纳流程。
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